2018-10-18 - 2018-10-18

Taller de Opinión de Valor

$1,160.00

Taller de Opinión de Valor alineado al estándar EC0110.01 de CONOCER-SEP

Beneficios:

  • Captar en precio de mercado.
  • Reconocimiento como profesional de parte de tu cliente-propietario y de tus colegas.
  • Más visitas  -> más propuestas  -> más cierres  -> más rapidez  -> más clientes satisfechos  ->  más recomendaciones  ->  más captaciones  ->  más utilidad
  • Duración del taller: 5 horas.
  • Inversión: $1,000.  +  iva
    Descuentos especiales a grupos y agencias.
  • Fechas: Jueves 18 de octubre de 2018
  • Horario: de 9:00 am  a 2:00 pm.
  • Sede: Av. Bosques del Valle 106 local 3  Col. Bosques del Valle,
    San Pedro Gaza García, N.L.  México
    Estacionamiento por Bosques de Siberia.
  • Coordinador: Emilio de la Garza

Si se te hace más fácil puedes transferir o depositar a la cuenta:

  1. Cuenta: 01-16300-001-2    Clabe: 058580011630000122    Banco: Banregio
  2. Beneficiario: Brokers Conceptos S.A. de C.V.
  3. Envia tu nombre y número de operación o comprobante por Telegram o WhatsApp +52 81 1542 1127 o email emilio@cenevin.com

 

Event Expired

Descripción

Opinión de Valor

Taller de Opinión de Valor alineado al estándar EC0110.01 de CONOCER-SEP

Beneficios:

  • Captar en precio de mercado.
  • Reconocimiento como profesional de parte de tu cliente-propietario y de tus colegas.
  • Más visitas  -> más propuestas  -> más cierres  -> más rapidez  -> más clientes satisfechos  ->  más recomendaciones  ->  más captaciones  ->  más utilidad

 

En nuestro taller de “Opinión de Valor” aprenderás a usar la plantilla de Excel para facilitar los cálculos matemáticos necesarios. Tu solo inserta datos de los inmuebles comparables y califica características distintas entre tu inmueble en estudio (por captar) y los comparables similares.

Aprenderás la forma de homologar características, cómo ponderar los resultados de las metodologías, como manejar factores de depreciación, rendimiento y antigüedad y como completar el precio estimado de salida para contar con una herramienta donde tu cliente-propietario podrá saber cuánto está dispuesto el mercado a ofrecer por un inmueble similar al suyo en la misma zona en este momento.

Requisitos: Trae tu laptop con excel funcionando y el archivo de “Opinión de Valor.xlsx” que te enviaremos en cuanto te inscribas al taller.

Es preferible una laptop con sistema operativo windows más el participante que lleve Mac (Apple) deberá saber como combinar correspondencia. Aquí podrás ver como se hace   http://bit.ly/2xep4e5

Después de una breve introducción sobre la importancia de una “Opinión de Valor” para el éxito de tu actividad inmobiliaria, verás de manera práctica en tu propia laptop la forma de alimentar los datos necesarios para obtener la “Opinión de Valor”. Cómo imprimir el formulario para entregar a tu cliente-propietario y de que forma inducir a tu cliente-propietario a aceptar lo que el mercado está dispuesto a pagar por su inmueble.

Metodología: El taller consta de 1 sesión con duración de 5 horas. La sesión se realizan bajo la “técnica pomodoro” dividiendo las sesiones en 4 “pomodoros” o períodos de aprendizaje de 25 minutos concentrados (sin acceso a celular) con un receso de 5 minutos, y un descanso de 20 minutos al final del cuarto “pomodro”. Los participante alimentarán datos de ejemplo comunes para todos.

Es recomendable que los participantes vayan preparados para tomar anotaciones adicionales.

El taller incluye lo siguiente:

  • Plantilla digital en excel para cálculo de la “Opinión de Valor”.
  • Acceso ilimitado a actualizaciones en el  “Canal Inmobiliario”. Les indicaremos como acceder durante el taller.
  • Acceso a grupos sobre el tema de “Opinión de Valor” en telegram.
  • Certificado de participación a quienes manden su comprobante de pago 3 días antes del inicio del evento.

Es importante cumplir estrictamente con el horario acordado para gozar del total del tiempo destinado a su aprendizaje.

Antecedentes:

Si tu negocio es la comercialización inmobiliaria, para tener éxito necesitas enfocarte en captar inmuebles productivos.

Para que un inmueble sea Vendible y Productivo requiere estas 5 condiciones:

  1. V: Motivación con urgencia de la dueña
  2. V: Factibilidad jurídica para la venta
  3. V: Precio de mercado
  4. P: Comisión atractiva
  5. P: Exclusiva

No hay nada que tu como Asesor inmobiliario puedas hacer sobre el punto 1.
Si la dueña no está motivada y/o no tiene urgencia, captar el inmueble será un lastre para tu productividad.

Sobre el punto 2. “Factibilidad jurídica para la venta” debes estar capacitado para determinar hasta donde es factible si la documentación de un inmueble indica si está en condiciones adecuadas y suficientes para venderse y si no lo está, recomendar a quien pueda apoyar a tu cliente propietario para arreglar lo que sea necesario para que tenga “Factibilidad jurídica” al vender su inmueble.
Captar sin contar con la “Factibilidad Jurídica” será un lastre para tu productividad.

Sobre el punto 3. “Precio de Mercado” es en donde puedes influir cuando ya domines el tema de la “Opinión de Mercado”.

Una vez que tienes estas condiciones de “Inmueble Vendible” puedes tomar nuestro taller de “Captaciones Exclusivas al 6%” de comisión que harán tus captaciones productivas y te llevarán al éxito:

  1. “Comisión Atractiva” de manera que puedas atraer a un gran número de Asesores de tu red colaborativa para que traigan a sus prospectos compradores.
  2. “Exclusiva” para que puedas administrar eficientemente la operación en nombre de tu cliente-propietario y logres el mayor beneficio posible para su bolsillo sin contrariedades.

Información adicional

Reservar para:

1 Registro, 2 Registros, 3 Registros, 4 Registros, 5 Registros, 6 Registros