¡Oferta!
2019-01-18 - 2019-01-18

Taller de Opinión de Valor

$600.00 $300.00

Taller de Opinión de Valor

Beneficios:

  • Acelera tus ventas al captar en precio de mercado.
  • Facilita tus captaciones
  • Reconocimiento como profesional de parte de tu cliente-propietario y de tus colegas.
  • Más visitas  -> más propuestas  -> más cierres  -> más rapidez  -> más clientes satisfechos  ->  más recomendaciones  ->  más captaciones  ->  más utilidad
  • Duración del taller: 3 horas.
  • Inversión: $600.
  • Fecha: Viernes 18 de enero de 2019
  • Horario: de 4:00 pm  a 7:00 pm.
  • Modo: en línea – Webinar
  • Instructor: Emilio de la Garza

Si se te hace más fácil puedes transferir o depositar a la cuenta:

  1. Cuenta: 01-16300-001-2    Clabe: 058580011630000122    Banco: Banregio
  2. Beneficiario: Brokers Conceptos S.A. de C.V.
  3. Envia tu nombre y número de operación o comprobante por Telegram o WhatsApp +52 81 1542 1127 o email emilio@zonifica.com

Envía tu comprobante de pago a emilio@zonifica.com o 81 1542 1127 para recibir el link al webinar.

Event Expired

Descripción

Taller de Opinión de Valor

OBJETIVO:

El participante conocerá la utilidad y los fundamentos de la valuación inmobiliaria, aprenderá a generar una opinión de valor por medio de la plantilla excel y la forma de involucrar al propietario para acordar el precio de salida más razonable para obtener captaciones vendibles en un plazo moderado.

Aprenderá a usar la plantilla de Excel para obtener la “Opinión de Valor”. Aprenderá la forma de homologar características, como manejar factores de depreciación y rendimiento, cómo ponderar los resultados de las metodologías y como completar el precio estimado de salida para contar con una herramienta con la que el cliente-propietario podrá saber cuánto está dispuesto el mercado a ofrecer por un inmueble similar al suyo en la misma zona en este momento.

 El participante solo inserta datos de los inmuebles comparables y califica características distintas entre el inmueble en estudio (por captar) y los comparables similares y la plantilla de Excel realizará los cálculos matemáticos necesarios para generar la “Opinión de Valor”

BENEFICIOS:

Acelerar tus ventas al captar en precio de mercado.

Facilitar tus captaciones.

Más visitas  -> más propuestas  -> más cierres  -> más rapidez  -> más clientes satisfechos  ->  más recomendaciones  ->  más captaciones  ->  más utilidad

Reconocimiento como profesional de parte de tu cliente-propietario y de tus colegas.

REQUISITOS:

Contar con laptop con windows y excel funcionando

Descargar la plantilla de “Opinión de Valor” que enviaremos en cuanto tengamos tu inscripción al taller.

Después de una breve introducción sobre la importancia de una “Opinión de Valor” para el éxito de tu actividad inmobiliaria, verás de manera práctica en tu propia laptop la forma de alimentar los datos necesarios para obtener la “Opinión de Valor”. Cómo imprimir el formulario para entregar a tu cliente-propietario y de que forma inducir a tu cliente-propietario a aceptar lo que el mercado está dispuesto a pagar por su inmueble.

METODOLOGÍA:

El taller consta de 1 sesión con duración de 3 horas. La sesión se realizan bajo la “técnica pomodoro” dividiendo las sesiones en 4 “pomodoros” o períodos de aprendizaje de 25 minutos concentrados (sin acceso a celular) con un receso de 5 minutos, y un descanso de 20 minutos al final del cuarto “pomodro”. Los participante alimentarán datos de ejemplo comunes para todos.

Es recomendable que los participantes vayan preparados para tomar anotaciones adicionales.

INCLUYE

  • Plantilla digital en excel para cálculo de la “Opinión de Valor” con funcionalidad de 3 meses.
  • Acceso a grupo sobre el tema de “Opinión de Valor” en telegram.
  • Certificado de participación en formato digital.
  • Link de acceso a la grabación de la sesión del taller.

ANTECEDENTES

Si tu negocio es la comercialización inmobiliaria, para tener éxito necesitas enfocarte en captar inmuebles VENDIBLES.

Para que un inmueble sea Vendible requiere 3 condiciones:

  1. Motivación con urgencia de la dueña
  2. Factibilidad jurídica para la venta
  3. Precio de mercado

No hay nada que tu como Asesor inmobiliario puedas hacer sobre el punto 1.
Si la dueña no está motivada y/o no tiene urgencia, captar el inmueble será un lastre para tu productividad.

Sobre el punto 2. “Factibilidad Jurídica para la venta” debes estar capacitado para determinar, hasta donde es factible, si la documentación de un inmueble indica que está en condiciones adecuadas y suficientes para venderse o, si no lo está, recomendar a quien pueda apoyar a tu cliente propietario para arreglar lo que sea necesario para que tenga “Factibilidad Jurídica” al vender su inmueble.
Captar sin contar con la “Factibilidad Jurídica” será un lastre para tu productividad.

Sobre el punto 3. “Precio de Mercado” es donde puedes influir cuando ya domines el tema de la “Opinión de Mercado”.

Domina el tema de Opinión de Valor para que tus captaciones sean fácilmente vendibles sin sacrificar la utilidad de tus propietarios y potenciarás tus utilidades.

Información adicional

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